Sie möchten ein Anlageobjekte verkaufen - wir beraten Sie gerne.
Für uns steht das gegenseitige Vertrauen im Mittelpunkt unserer Beratung. Von der Klärung Ihrer Erwartungen bis hin zur Schlüsselübergabe und den daran anschließenden Themen sind wir für Sie da und handeln in Ihrem Interesse.
Ein vertrauensvolles Miteinander
Im ersten Schritt lernen wir uns persönlich kennen und führen Gespräche mit allen Beteiligten zur Klärung der Erwartungen und der Zielsetzung.
Im zweiten Schritt erfolgt unsererseits die Marktgerechte Wertermittlung unter Berücksichtigung aller Besonderheiten, die Kalkulation der Rendite und die Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
Ihre Immobilie wird sichtbar
Wir arbeiten ein qualifiziertes und aussagekräftiges Exposés mit den charakteristischen Fotos als virtuellen Rundgang aus und bewerben Ihre Immobilien auf allen relevanten Plattformen. Zudem sprechen wir gezielt Interessenten aus unserer eigenen Datenbank an.
Unsere Vorauswahl – Ihre Wahl
Im nächsten Schritt vereinbaren wir Besichtigungen und schlagen Ihnen Interessenten vor, die in die engere Auswahl kommen können. Zudem kümmern wir uns um die Bonitätsprüfungen von Kaufinteressenten und begleiten Sie im Finanzierungsprozess sowie in den Verkaufsgesprächen und Verhandlungen.
Ihr Nutzen
Sie erzielen den optimalen Verkaufserlös.
Die Verkaufsabwicklung
Wir erstellen einen Reservierungsvertrag, bereiten den Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung für Sie vor und begleiten Sie gerne zu diesem Termin.
Der besondere WELLING-Service für Sie:
- Überwachung des Fälligkeitstermins und der Kaufpreiszahlung.
- Anfertigung des Übergabeprotokolls und Übergabe der Mietverträge.
- Finale Endabwicklung nach der Schlüsselübergabe:
- Abgrenzung der Grundabgaben.
- Mitteilung über den Eigentümerwechsel an die Mieter.
- Einholen der Einverständniserklärungen zwecks Kautionsübergabe an den neuen Eigentümer.