Immobilienverkauf

Immobilienverkauf

Das gegenseitige Vertrauen ist die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Von der „Aufnahme“ der Immobilie bis hin zur Abwicklung nach der Schlüsselübergabe sind wir für Sie da und handeln in Ihrem Interesse.

Ein vertrauensvolles Miteinander

Im ersten Schritt lernen wir uns persönlich kennen und führen Gespräche mit allen Beteiligten zur Klärung der Erwartungen und der Zielsetzung.

Ihre Immobilie wird sichtbar

Im zweiten Schritt erfolgt unsererseits die marktgerechte Wertermittlung unter Berücksichtigung aller Besonderheiten. Wir stellen die verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen und arbeiten ein qualifiziertes und aussagekräftiges Exposés mit charakteristischen Fotos als virtuellen Rundgang aus und bewerben Ihre Immobilien auf allen relevanten Plattformen. Zudem sprechen wir gezielt Interessenten aus unserer eigenen Datenbank an.

Unsere Vorauswahl – Ihre Wahl

Im nächsten Schritt vereinbaren wir Besichtigungen und schlagen Ihnen Interessenten vor, die in die engere Auswahl kommen können. Zudem kümmern wir uns um die Bonitätsprüfungen von Kaufinteressenten und begleiten Sie im Finanzierungsprozess sowie in den Verkaufsgesprächen und Verhandlungen.

Ihr Nutzen

Sie erzielen den optimalen Verkaufserlös.

Die Verkaufsabwicklung

Wir erstellen einen Reservierungsvertrag, bereiten den Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung für Sie vor und begleiten Sie gerne zu diesem Termin.

Der besondere WELLING-Service für Sie:

  • Überwachung des Fälligkeitstermins und der Kaufpreiszahlung.
  • Planung, Begleitung und Beaufsichtigung der Räumung.
  • Anfertigung des Räumungsprotokolls.
  • Anfertigung des Übergabeprotokolls und Aufnahme der Zählerstände wie beispielsweise Strom, Gas, Wasser
  • Finale Endabwicklung nach der Schlüsselübergabe: Anforderung der Endabrechnung für verbrauchsabhängige Kosten, sowie Abgrenzung der Grundabgaben, Versicherungen und eventueller Mietverträgen mit Dritten.
  • Fortsetzung der Begleitung auch nach der Schlüsselübergabe, wenn notwendige Renovierungs- oder Reparaturarbeiten durchzuführen sind.
Logo Welling Immobilien Hilden

Gerresheimer Str. 172
(Zufahrt Beethovenstraße)
40721 Hilden

Sie erreichen uns montags bis freitags in der Zeit von 9-18 Uhr und gerne nach Ver­ein­barung.

“Jede Immobilie hat eine Geschichte. Ich sehe es daher als meine Aufgabe, nicht nur die passende Immobilie für Suchende, sondern auch passende Käufer und Mieter für Immobilien zu finden.”
Elke Welling

Gerresheimer Straße 172
40721 Hilden

T 02103 – 96 99 11
E info@welling-immobilien.de

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